Gerente de Incorporação

Muito mais do que uma incorporadora e construtora – realizamos sonhos e transformamos vidas!

Local

São Paulo - SP

Presencial

Responsabilidades

• Analisar e validar estudos de viabilidade dos terrenos, considerando potencial construtivo, restrições legais, custos e retorno econômico.
• Coordenar o desenvolvimento dos produtos, atuando junto às áreas de Arquitetura, Engenharia, Produto, Marketing, Comercial e Jurídico.
• Acompanhar o processo de aprovação de projetos em prefeituras, órgãos reguladores, concessionárias e cartórios.
• Assegurar a elaboração e conferência dos documentos de incorporação, como memoriais, convenções, quadros de áreas, matrículas e dossiês técnicos.
• Monitorar o cronograma de aprovações e garantir a preparação completa do empreendimento para lançamento.
• Mapear riscos legais, regulatórios e operacionais, propondo soluções ágeis e mitigatórias.
• Apoiar as negociações de aquisição de terrenos e validação de condições comerciais.
• Acompanhar indicadores e metas da área, garantindo aderência financeira e operacional.
• Gerenciar fornecedores externos (arquitetos, consultorias, especialistas) e alinhar entregáveis.
• Liderar e desenvolver o time de analistas, garantindo orientação técnica e alinhamento com a estratégia da companhia.
• Preparar e apresentar materiais para comitês internos, relatórios de status e tomada de decisão.

Requisitos

• Formação em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Direito, Administração ou áreas correlatas.
• Experiência prévia em incorporação imobiliária, especialmente em viabilidade, desenvolvimento do produto e aprovações.
• Conhecimento sólido de legislação urbanística, processos regulatórios, normas técnicas e documentação de incorporação.
• Capacidade de análise financeira (VPL, TIR, CAPEX, cenários).
• Vivência em coordenação de projetos multidisciplinares e relacionamento com órgãos públicos.
• Boa habilidade de negociação e gestão de múltiplos stakeholders.
• Domínio de Excel e ferramentas de análise/apresentação (PowerPoint).

Diferenciais

• Pós-graduação ou especialização em Real Estate, Finanças, Gestão de Projetos ou Urbanismo.
• Conhecimento em geomarketing, inteligência de mercado e ferramentas de análise territorial.
• Experiência com permuta (física/financeira) e modelagens comerciais.
• Familiaridade com metodologias de gestão (PMO, Lean, Agile).
• Vivência em empresas de porte médio a grande do setor imobiliário.

Benefícios

• Vale-refeição no cartão Flash: liberdade total para escolher onde e como usar; Vale-transporte ou fretado: com desconto de até 6%, garantindo mais mobilidade e praticidade; Estacionamento: proporcionando mais conforto e praticidade na sua rotina; Participação nos Lucros e Resultados (PLR): porque o sucesso é coletivo e celebramos juntos cada conquista!
• Assistência Médica Bradesco Saúde: cobertura nacional para cuidar de você; Assistência odontológica Bradesco (opcional): um sorriso saudável também faz parte da nossa rotina; Seguro de Vida MetLife: tranquilidade e proteção para você; Wellhub (Gympass): equilíbrio entre corpo e mente com acesso a academias, terapias e programas de bem-estar; Cartão Natalidade: para celebrar esse momento tão especial com mais tranquilidade.
• Day Off de Aniversário: um dia de folga para você celebrar do seu jeito; Emendas de feriados e recesso de fim de ano: tempo extra para descansar e recarregar as energias, sem desconto das férias.
• Desconto especial na compra do seu apartamento Plano&Plano: o sonho da casa própria pode começar aqui!

Carga horária

segunda a sexta-feira, presencial

Tipo de contrato

CLT

Processo seletivo

• Cadastro
• Entrevista com Gente e Gestão
• Entrevista com Gestor (a)
• Comitê
• Contratação

Sobre a empresa

Somos movidos por resultados e vivemos um momento de crescimento acelerado, com grandes lançamentos previstos e metas ainda mais ambiciosas para os próximos anos.

Nosso Propósito é claro: transformar vidas e comunidades, oferecendo moradias de qualidade e acessíveis.

A Plano em números: Acreditamos que construir lares é, acima de tudo, realizar sonhos, e isso se reflete em nossos números: Mais de 67 mil unidades entregues; Mais de 3,6 milhões m² construídos; Mais de 1.600 colaboradores diretos.

Mais que imóveis, construímos relações de valor, em um ambiente de colaboração e respeito mútuo, onde nos empenhamos para que cada pessoa possa se sentir acolhida, independente de suas características, aqui na Plano, acreditamos que a diversidade colabora para a inovação.

Agimos com transparência, promovendo uma cultura inclusiva com oportunidades iguais para que todas e todos possam crescer e contribuir com seu potencial máximo e assim, gerar impactos admiráveis para a empresa, clientes, parceiros e sociedade.

Áreas de Atuação

• Incorporação: Desenvolvimento de empreendimentos inovadores, do projeto ao lançamento.
• Construção: Execução com excelência e foco em produtividade, qualidade e segurança.
• Vendas (Plano&Vendas): Nossa força comercial interna, conectada ao cliente e ao mercado.

Impacto Social

Por meio do Instituto Plano&Plano, estendemos o nosso compromisso, promovendo ações que impactam realidades de forma positiva, através de: Programas de cursos profissionalizantes e educação continuada; Formação de corretores para o mercado; Ações relacionadas à cultura e ao esporte; Apoio a creches e instituições de ensino.