Síndico Profissional

Tradição e modernidade são o coração dos nossos negócios.

Local

São Roque - SP

Presencial

Responsabilidades

• Domínio do Código Civil, especialmente dos artigos 1.331 a 1.358.
• Compreensão da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91).
• Noções de direito contratual, direito trabalhista (CLT) e legislação previdenciária.
• Capacidade de interpretar e aplicar convenções condominiais e regimentos internos.
• Elaboração e controle de orçamentos e previsões orçamentárias.
• Gestão de fluxo de caixa, inadimplência e cobranças.
• Interpretação de balancetes contábeis.
• Conhecimento de tributação condominial (ex: retenções de INSS, ISS, IRRF sobre serviços contratados).
• Entendimento básico de engenharia predial: elevadores, sistemas hidráulicos, elétricos, SPDA, bombas, geradores, etc.
• Capacidade de planejar manutenções preventivas e corretivas.
• Conhecimento sobre planos de manutenção obrigatórios, como o PMOC (ar-condicionado) e laudos técnicos.
• Domínio de planilhas eletrônicas (Excel, Google Sheets) para controle financeiro e administrativo.
• Uso de sistemas de gestão condominial (ex: Superlógica, CondoConta, TownSq, uCondo).
• Familiaridade com ferramentas de comunicação digital (e-mail, grupos de WhatsApp, aplicativos de assembleias online).
• Conhecimento das normas da ABNT aplicáveis (ex: NBR 16.280 – reformas, NBR 9077 – saídas de emergência).
• Entendimento de sistemas de segurança eletrônica, portaria física ou remota, controle de acesso.
• Noções sobre plano de brigada de incêndio e treinamentos obrigatórios.
• Leitura e elaboração de contratos de prestação de serviço.
• Capacidade de negociar com fornecedores e avaliar propostas técnicas.
• Gestão de colaboradores celetistas ou terceirizados, incluindo escalas, férias e folgas.
• Conhecimento sobre práticas de RH em condomínios, como controle de jornada e segurança do trabalho.
• Elaboração de relatórios gerenciais mensais.
• Organização de documentação para assembleias.
• Comunicação clara e objetiva com condôminos sobre resultados e indicadores da gestão.
• Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as decisões da assembleia.
• Elaborar e executar o plano de gestão condominial, com metas e ações.
• Contratar e supervisionar prestadores de serviços, incluindo a administradora, empresa de segurança, limpeza, etc.
• Manter a documentação do condomínio organizada e atualizada.
• Convocar e conduzir assembleias gerais, ordinárias e extraordinárias.

Requisitos

• Experiência Previa em Gestão de Condomínios de Alto Padrão
• Conhecimento Jurídico Condominial
• Gestão Financeira Condominial
• Manutenção Predial e Infra Estrutura
• Segurança Patrimonial e Normas Técnicas
• Gestão Contratual e de Pessoas
• Prestação de Contas e Relatórios
• Informática e Sistemas de Gestão Condominial

Processo seletivo

• Cadastro
• Triagem
• Bate-papo com Gente e Gestão
• Bate-papo com Gestor(a)
• Contratação

Sobre a empresa

Com expertise em projetos de uso misto de larga escala, a JHSF é responsável por empreendimentos que são referências em todo o país, como o Parque Cidade Jardim (São Paulo).

São nove edifícios residenciais de alto padrão, o Cidade Jardim Corporate Center, três torres comerciais triplo A certificados pelo selo AQUA de sustentabilidade, e o Shopping Cidade Jardim, que em pouco mais de cinco anos tornou-se um dos pontos mais visitados da cidade.

Temos também o Aeroporto Executivo privado localizado em (São Roque – SP), o primeiro empreendimento no Brasil e que prevê ainda a expansão do Catarina Fashion Outlet, com mais lojas, centro empresarial e de convenções, além de distrito hoteleiro.

Está localizado no km 60 da Rodovia Castelo Branco.

A Fazenda Boa Vista (Porto Feliz – SP), dotada de dois campos de golfe, centro equestre, matas nativas, lagos, e o primeiro hotel Fasano de campo, é um dos mais conhecidos empreendimentos de campo do país.

Alguns dos edifícios residenciais mais importantes de São Paulo têm a chancela da JHSF.

Com alegria compartilhamos que o conglomerado obteve a certificação do Great Place to Work Brasil, validando a Cultura de nossa empresa.

Estamos em constante evolução, unindo tradição e modernidade, sem abrir mão da criatividade e inovação.

Para nós o cliente é a razão e, através do cuidado a ele dado, asseguramos a longo prazo a sustentabilidade da empresa.