Síndico Profissional

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📍 São Roque - SP Publicado 07/10/2025 Área: Síndico Profissional

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Sobre a vaga

Leia os requisitos e vantagens antes de aplicar. Atualize seu currículo para aumentar as chances.

Tradição e modernidade são o coração dos nossos negócios.

Local

São Roque - SP

Presencial

Responsabilidades

  • Domínio do Código Civil, especialmente dos artigos 1.331 a 1.358.
  • Compreensão da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91).
  • Noções de direito contratual, direito trabalhista (CLT) e legislação previdenciária.
  • Capacidade de interpretar e aplicar convenções condominiais e regimentos internos.
  • Elaboração e controle de orçamentos e previsões orçamentárias.
  • Gestão de fluxo de caixa, inadimplência e cobranças.
  • Interpretação de balancetes contábeis.
  • Conhecimento de tributação condominial (ex: retenções de INSS, ISS, IRRF sobre serviços contratados).
  • Entendimento básico de engenharia predial: elevadores, sistemas hidráulicos, elétricos, SPDA, bombas, geradores, etc.
  • Capacidade de planejar manutenções preventivas e corretivas.
  • Conhecimento sobre planos de manutenção obrigatórios, como o PMOC (ar-condicionado) e laudos técnicos.
  • Domínio de planilhas eletrônicas (Excel, Google Sheets) para controle financeiro e administrativo.
  • Uso de sistemas de gestão condominial (ex: Superlógica, CondoConta, TownSq, uCondo).
  • Familiaridade com ferramentas de comunicação digital (e-mail, grupos de WhatsApp, aplicativos de assembleias online).
  • Conhecimento das normas da ABNT aplicáveis (ex: NBR 16.280 – reformas, NBR 9077 – saídas de emergência).
  • Entendimento de sistemas de segurança eletrônica, portaria física ou remota, controle de acesso.
  • Noções sobre plano de brigada de incêndio e treinamentos obrigatórios.
  • Leitura e elaboração de contratos de prestação de serviço.
  • Capacidade de negociar com fornecedores e avaliar propostas técnicas.
  • Gestão de colaboradores celetistas ou terceirizados, incluindo escalas, férias e folgas.
  • Conhecimento sobre práticas de RH em condomínios, como controle de jornada e segurança do trabalho.
  • Elaboração de relatórios gerenciais mensais.
  • Organização de documentação para assembleias.
  • Comunicação clara e objetiva com condôminos sobre resultados e indicadores da gestão.
  • Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as decisões da assembleia.
  • Elaborar e executar o plano de gestão condominial, com metas e ações.
  • Contratar e supervisionar prestadores de serviços, incluindo a administradora, empresa de segurança, limpeza, etc.
  • Manter a documentação do condomínio organizada e atualizada.
  • Convocar e conduzir assembleias gerais, ordinárias e extraordinárias.

Requisitos

  • Experiência Previa em Gestão de Condomínios de Alto Padrão
  • Conhecimento Jurídico Condominial
  • Gestão Financeira Condominial
  • Manutenção Predial e Infra Estrutura
  • Segurança Patrimonial e Normas Técnicas
  • Gestão Contratual e de Pessoas
  • Prestação de Contas e Relatórios
  • Informática e Sistemas de Gestão Condominial

Processo seletivo

  • Cadastro
  • Triagem
  • Bate-papo com Gente e Gestão
  • Bate-papo com Gestor(a)
  • Contratação

Sobre a empresa

Com expertise em projetos de uso misto de larga escala, a JHSF é responsável por empreendimentos que são referências em todo o país, como o Parque Cidade Jardim (São Paulo).

São nove edifícios residenciais de alto padrão, o Cidade Jardim Corporate Center, três torres comerciais triplo A certificados pelo selo AQUA de sustentabilidade, e o Shopping Cidade Jardim, que em pouco mais de cinco anos tornou-se um dos pontos mais visitados da cidade.

Temos também o Aeroporto Executivo privado localizado em (São Roque – SP), o primeiro empreendimento no Brasil e que prevê ainda a expansão do Catarina Fashion Outlet, com mais lojas, centro empresarial e de convenções, além de distrito hoteleiro.

Está localizado no km 60 da Rodovia Castelo Branco.

A Fazenda Boa Vista (Porto Feliz – SP), dotada de dois campos de golfe, centro equestre, matas nativas, lagos, e o primeiro hotel Fasano de campo, é um dos mais conhecidos empreendimentos de campo do país.

Alguns dos edifícios residenciais mais importantes de São Paulo têm a chancela da JHSF.

Com alegria compartilhamos que o conglomerado obteve a certificação do Great Place to Work Brasil, validando a Cultura de nossa empresa.

Estamos em constante evolução, unindo tradição e modernidade, sem abrir mão da criatividade e inovação.

Para nós o cliente é a razão e, através do cuidado a ele dado, asseguramos a longo prazo a sustentabilidade da empresa.