Especialista de Novos Negócios

Somos a Árbore Engenharia, uma empresa do setor de construção civil e incorporação, que se destaca por sua atuação inovadora e comprometida com a excelência e qualidade na entrega.

Local

São Paulo - SP

Presencial, com sede em São Paulo – SP

Responsabilidades

• Prospecção e oportunidades Identificar e prospectar terrenos com potencial para incorporação e construção, conforme diretrizes do plano de expansão.
• Monitorar regiões estratégicas e atuar proativamente para identificar oportunidades antes da concorrência.
• Análise de viabilidade Elaborar estudos de viabilidade econômico-financeira (VGV, ROI, TIR, payback) e simular diferentes cenários.
• Levantar informações urbanísticas e regulatórias junto a órgãos competentes.
• Legislação e potencial construtivo Garantir a compatibilidade do terreno com diretrizes municipais e apoiar a equipe técnica no estudo de massa.
• Assegurar a viabilidade legal e urbanística antes do avanço das negociações.
• Estruturação de negócios Construir propostas comerciais (aquisição, permuta física/financeira ou SPE).
• Apoiar na elaboração e revisão de contratos, junto ao jurídico.
• Participar ativamente das negociações, garantindo alinhamento com os objetivos estratégicos da empresa.
• Inteligência de mercado e desenvolvimento de produto Pesquisar tendências e monitorar lançamentos e concorrência.
• Integração e governança Atuar de forma integrada com jurídico, engenharia, arquitetura e diretoria.
• Acompanhar due diligence e garantir segurança jurídica em todas as etapas.
• Monitoramento e indicadores Acompanhar indicadores de desempenho e apoiar decisões baseadas em dados.

Requisitos

• Ensino Superior completo em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Administração, Economia ou áreas correlatas.
• Pós-graduação/MBA em Incorporação Imobiliária, Negócios Imobiliários, Gestão de Projetos ou áreas afins.
• Vivência em incorporadoras, construtoras ou consultorias imobiliárias, nas áreas de novos negócios ou desenvolvimento imobiliário.
• Experiência com análise de terrenos, estudos de viabilidade e negociações.
• Análise de viabilidade econômica (VGV, ROI, TIR, payback).
• Leitura e interpretação de zoneamento e legislação urbana.
• Conhecimento de AutoCAD (leitura de plantas).
• Processos de licenciamento e incorporação imobiliária.
• Mercado imobiliário e tendências urbanas.
• Técnicas de negociação imobiliária.
• Pacote Office (Excel e PowerPoint).
• Power BI e ferramentas de mapeamento (Google Earth, QGIS).

Diferenciais

• Benefícios que valorizam o seu dia a dia!

Benefícios

• Vale Refeição ou Alimentação – R$31,80 por dia Você escolhe: alimentação ou refeição, com liberdade para equilibrar suas necessidades com praticidade e bem-estar.
• Café da Manhã Todos os Dias Comece o dia com energia!
• Espaço de Convivência Nosso ambiente foi pensado para seu conforto: Sala de descanso, Refeitório, Mesa de sinuca, Minimercado com snacks.
• Vale Transporte ou Auxílio Combustível Você escolhe a melhor forma de se locomover! E mais: oferecemos estacionamento no local para colaboradores.
• Convênio Médico Plano de saúde sem coparticipação e totalmente sem custo para o colaborador no plano inicial.
• Convênio Odontológico Cuidado completo com a sua saúde bucal, com ampla rede de atendimento.
• Seguro de Vida Segurança e tranquilidade para você e sua família.
• TotalPass Acesso a academias, estúdios e programas de bem-estar em todo o Brasil. Incentive sua qualidade de vida!

Carga horária

Segunda a quinta: 08h às 18h e Sextas-feiras: 08h às 17h

Processo seletivo

• Cadastro
• Mapeamento Comportamental
• Entrevista Gente e Gestão
• Entrevista com Gestor
• Carta Oferta
• Contratação

Sobre a empresa

Nossa História Uma empresa é um organismo vivo, formada por pessoas e metodologias de trabalho em constante transformação. Este modo de pensar no todo é um dos fatores responsáveis pela vitalidade da Árbore Engenharia e dele também provém a sua verdadeira fonte de qualidade. Desde a sua fundação, há mais de 26 anos, a Árbore Engenharia se preocupa em acompanhar o mercado, suas tendências, mudanças e expectativas para o bom desenvolvimento de projetos que sejam adequados para atender e acompanhar as exigências de seus clientes. O conceito do empreendimento, a preocupação com a escolha adequada do terreno (tendo em vista o lazer e a segurança), o conhecimento dos trâmites legais, a ocupação planejada, a infraestrutura entregue nos prazos previstos e o acompanhamento constante do produto, e, principalmente o seu potencial de valorização, compõem o pleno sucesso de cada