Responsável por coordenar os processos de legalização e novas aprovações de grandes empreendimentos imobiliários, incorporação e parcelamento do solo da Cidade Center Norte, garantindo conformidade com legislação vigente, e assegurando que os projetos sejam aprovados dentro dos prazos estabelecidos.
Local
São Paulo - SP
Híbrido
Responsabilidades
- Coordenar todas as etapas de legalização e novas aprovações de projetos complexos para empreendimentos de grande porte junto aos órgãos públicos (municipais, estaduais e/ou federais), desde estudos de prospecção de novos negócios até licenciamento ambiental e entrega do empreendimento.
- Administrar aspectos regulatórios e legais dos empreendimentos, oferecendo suporte técnico e estratégico, avaliando riscos regulatórios, propondo soluções e participando da análise de viabilidade legal desde a fase inicial para apoiar decisões sobre aquisição de terrenos e desenvolvimento de projetos.
- Assegurar a conformidade dos projetos às legislações e normas vigentes, elaborando e acompanhando cronogramas dos processos de legalização e licenciamento, participando da análise de viabilidade legal dos empreendimentos desde a fase inicial, garantido o alinhamento entre equipes internas (incorporação, engenharia e jurídico) e órgãos externos, bem como interface com regularização imobiliária dos ativos.
- Monitorar KPIs relacionados à legalização (prazos, aprovações, pendências), consolidando informações, elaborando relatórios e apresentações para liderança com status, riscos e recomendações.
- Selecionar, contratar e gerenciar consultores externos responsáveis pela aprovação, legalização e licenciamento dos projetos, com o objetivo de garantir qualidade e cumprimento de prazos pelos fornecedores para assegurar a eficiência e conformidade dos processos.
- Elaborar e acompanhar previsões orçamentárias do departamento, controlando custos relacionados à legalização e licenciamento.
- Planejar e coordenar a equipe de legalização, distribuindo demandas e monitorando performance para assegurar a qualidade, agilidade e conformidade dos processos de aprovação e regulação dos empreendimentos.
- Apoiar no fortalecimento da cultura de sustentabilidade da empresa, respeitando as diretrizes, normas e políticas socioambientais aplicáveis.
- Atuar sempre de forma ética, proativa, segura e responsável, minimizando os impactos ambientais, incidentes de trabalho, entre outros.
Requisitos
- Formação superior completa em Arquitetura e Urbanismo ou áreas relacionadas;
- Vivência em incorporadoras, ou, construtoras na área de aprovação, legalização e licenciamento de projetos legalização de empreendimentos imobiliários em projetos de grande porte;
- Vivência em processos de aprovação de projetos complexos;
- Vivência em projetos e aprovações em escala urbana;
- Conhecimento técnico de Legislação Urbana, Ambiental e Edilícia: Domínio de Plano Diretor, Lei Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras e legislações correlatas;
- Conhecimento em legalização de aprovação de projetos de grande porte;
- Conhecimento nas ferramentas: AutoCad e Pacote Office e Project;
- Desejável MBA, Especialização, Mestrado ou pós-graduação em Legalização, Novos Negócios, Gestão Imobiliária ou áreas relacionadas.
Benefícios
- Vale Refeição; Vale Alimentação; Cartão cesta natal; Convênio Médico (Sem mensalidade e com coparticipação); Convênio Odontológico (Sem mensalidade e sem coparticipação); Programa de participação nos resultados; Licença paternidade ou maternidade estendida; Plano médico sem coparticipação para gestante; Programa para Gestantes; Auxílio Creche; VR e VA integral durante período de licença; VR integral durante período das férias; Seguro de vida; Cobertura seguro residencial Porto Seguro para emergências; Convênio PetLove (para animais de estimação); Parceria Educacional; Convênio Sesc; Folga no aniversário; Estacionamento e/ou Vale Transporte; Assistência Funeral; Parceria com a Academia Selfit (Lar Center); TotalPass e/ou Wellhub.
Processo seletivo
- Cadastro
- Entrevista com Atração e Seleção
- Entrevista com Coordenador(a) da área
- Entrevista com Gerência da área
- Contratação
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