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Local

São Paulo - SP

Presencial

Realizar a prospecção ativa de terrenos e captar novas oportunidades alinhadas à estratégia da companhia
Conduzir levantamentos técnicos, legais e comerciais, avaliando restrições urbanísticas, documentação e condições do imóvel
Elaborar estudos preliminares de viabilidade técnica e econômica, com autonomia para testar cenários e recomendar oportunidades
Atualizar, organizar e qualificar o banco de oportunidades, assegurando precisão, rastreabilidade e priorização conforme critérios internos
Participar das primeiras etapas de negociação, apresentando a companhia a proprietários e corretores, alinhando premissas e condições iniciais
Promover integração com áreas internas para coleta e validação de premissas (Engenharia, Jurídico, Produto, Permutas e Mercado)
Monitorar tendências do mercado imobiliário, utilizando referências em análises comparativas e recomendações

Conhecimento de legislação urbana da cidade de São Paulo e análise de matrículas
Capacidade de estruturar estudos numéricos e viabilidades financeiras
Leitura e compreensão de restrições técnicas e urbanísticas
Habilidade com ferramentas de análise, planilhas e sistemas de controle
Capacidade analítica sólida e visão crítica sobre riscos, premissas e potenciais dos terrenos
Comunicação clara, postura comercial e habilidade de relacionamento com proprietários e stakeholders internos
Organização e capacidade de priorização em ambiente dinâmico
Negociação intermediária, com habilidade para sustentar argumentos e defender premissas
Proatividade, autonomia crescente e maturidade para conduzir tratativas e estudos com menor supervisão
Resiliência, capacidade de articulação e tomada de decisão em situações de complexidade moderada

Analista de Novos Negócios Pleno - Prospecção de Terrenos