Analista de Legalização Pleno Descrição da vaga Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo .

Local

Rio de Janeiro - RJ

Presencial

Responsabilidades

Garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras, baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento de restrições, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança à companhia.
Acompanhar o andamento das obras, com visitas regulares às obras e órgãos públicos para garantir a emissão do habite-se e demais aceitações necessárias à entrega do empreendimento.
Analisar os terrenos do ponto de vista e fornecer as diretrizes para desenvolvimento dos projetos arquitetônicos.
Elaborar pareceres técnicos de Legalização para o projeto, com fins de apresentação em Comitê interno de avaliação do negócio, levantando todos os pontos de atenção e/ou riscos incidentes na área no que diz respeito à legislação urbanística e ambiental vigente e as licenças necessárias/emitidas.
Elaborar e acompanhar cronograma de licenciamento para lançamento do empreendimento, avaliando os desvios entre previsto e realizado e propondo planos de ações para manter o prazo final.
Elaborar e acompanhar orçamento de custos da área para cada empreendimento/projeto, avaliando os desvios entre previsto e realizado e possíveis impactos na viabilidade do negócio como um todo.
Garantir execução dos serviços de supressão de vegetação antes da data prevista para o início das obras.
Participar de Auditorias internas e externas como responsável pela área de Legalização.
Subsidiar com informações e documentação técnica-legal dos empreendimentos já entregues para as demais áreas da Companhia que lidam com a pós-entrega (Gerência de Assistência Pós Entrega-GAPE, Relacionamento com Cliente-CRM, Jurídico Contencioso, Ciclo Financeiro etc).
Liberar e acompanhar elaboração dos projetos técnicos complementares (EP - Estudo Preliminar) das diversas disciplinas para aprovação dos mesmos, quando necessário, e/ou apresentação dos mesmos em outros processos de licenciamento.
Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos.
Apresentar o empreendimento para a equipe de Operações que irá executar a obra, apresentando as licenças emitidas e em fase de emissão, levantando os pontos de atenção e auxiliando na emissão de autorizações e aceites necessários à execução e entrega das obras.
Subsidiar o coordenador com as informações da área de Legalização necessárias à elaboração do BP - Business Plan (Plano de Negócios) anual que define prazos, custos e metas dos Lançamentos da Companhia.

Requisitos

Ensino superior completo em Arquitetura ou Engenharia Civil;
Experiência com licenciamento, regularização e trâmites junto a prefeituras e órgãos públicos;
Habilidade em leitura e interpretação de projetos em AutoCad;
Bons conhecimentos em Pacote Office, especialmente Excel;
Desejável conhecimento em Legislação Urbanística e Ambiental;
Diferencial conhecimentos em Programas de Modelagem 3D como BIM, Revit ou Similares ou Cursos Complementares em Legislação Urbanística, Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação;
Disponibilidade para realizar visitas frequentes a obras e prefeituras de diferentes regiões do Rio de Janeiro.

Diferenciais

Benefícios Essenciais Vale Refeição e Vale Alimentação, aqui você tem iFood
Benefícios Vale Transporte – Disponível para demais cargos;
TendaPrev;
Bônus anual conforme atingimento de resultados.
Saúde e Bem-estar Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
Plano Odontológico – Opcional;
Seguro de Vida;
Wellhub;
Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
Convênio Farmácia.
Qualidade de vida Horário Flexível; Folga de aniversário; Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador.
Carreira e Desenvolvimento Plataforma de educação; Subsídio educacional. Para você e sua família Auxílio creche para as mamães; Licença-paternidade estendida.
Benefícios e Vantagens Extras Desconto em apartamento da Tenda; Desconto em ingresso do Cinemark; Vale Natal.

Benefícios

Vale Refeição
Vale Alimentação
Vale Transporte
Plano de Saúde
Plano Odontológico
Seguro de Vida
Wellhub
Dr. Alper
Programa Gestante
Licença Maternidade estendida
Convênio Farmácia
Horário Flexível
Folga de aniversário
Alo Viva Bem
Plataforma de educação
Subsídio educacional
Auxílio creche
Licença-paternidade estendida
Desconto em apartamento
Desconto em ingresso do Cinemark
Vale Natal

Processo seletivo

Cadastro
Entrevista Gente e Gestão
Entrevista Gestor
Proposta
Exame Médico
Contratação

Sobre a empresa

Somos uma das principais construtoras do Brasil no ramo de habitação econômica, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida.

Atuamos em nove estados do país e já realizamos o sonho de mais de 180 mil famílias, provando que a conquista do primeiro imóvel é possível.

Desafios e Propósito

DESAFIAMOS O IMPOSSÍVEL PARA VOCÊ CONQUISTAR O SEU LUGAR NO MUNDO.
Esse é o propósito que nos inspira e impulsiona todos os dias, desde 1969.