Analista de Legalização Pleno

Analista de Legalização Pleno Descrição da vaga Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo .

Local

Rio de Janeiro - RJ

Presencial

Responsabilidades

• Garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras, baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento de restrições, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança à companhia.
• Acompanhar o andamento das obras, com visitas regulares às obras e órgãos públicos para garantir a emissão do habite-se e demais aceitações necessárias à entrega do empreendimento.
• Analisar os terrenos do ponto de vista e fornecer as diretrizes para desenvolvimento dos projetos arquitetônicos.
• Elaborar pareceres técnicos de Legalização para o projeto, com fins de apresentação em Comitê interno de avaliação do negócio, levantando todos os pontos de atenção e/ou riscos incidentes na área no que diz respeito à legislação urbanística e ambiental vigente e as licenças necessárias/emitidas.
• Elaborar e acompanhar cronograma de licenciamento para lançamento do empreendimento, avaliando os desvios entre previsto e realizado e propondo planos de ações para manter o prazo final.
• Elaborar e acompanhar orçamento de custos da área para cada empreendimento/projeto, avaliando os desvios entre previsto e realizado e possíveis impactos na viabilidade do negócio como um todo.
• Garantir execução dos serviços de supressão de vegetação antes da data prevista para o início das obras.
• Participar de Auditorias internas e externas como responsável pela área de Legalização.
• Subsidiar com informações e documentação técnica-legal dos empreendimentos já entregues para as demais áreas da Companhia que lidam com a pós-entrega (Gerência de Assistência Pós Entrega-GAPE, Relacionamento com Cliente-CRM, Jurídico Contencioso, Ciclo Financeiro etc).
• Liberar e acompanhar elaboração dos projetos técnicos complementares (EP - Estudo Preliminar) das diversas disciplinas para aprovação dos mesmos, quando necessário, e/ou apresentação dos mesmos em outros processos de licenciamento.
• Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos.
• Apresentar o empreendimento para a equipe de Operações que irá executar a obra, apresentando as licenças emitidas e em fase de emissão, levantando os pontos de atenção e auxiliando na emissão de autorizações e aceites necessários à execução e entrega das obras.
• Subsidiar o coordenador com as informações da área de Legalização necessárias à elaboração do BP - Business Plan (Plano de Negócios) anual que define prazos, custos e metas dos Lançamentos da Companhia.

Requisitos

• Ensino superior completo em Arquitetura ou Engenharia Civil;
• Experiência com licenciamento, regularização e trâmites junto a prefeituras e órgãos públicos;
• Habilidade em leitura e interpretação de projetos em AutoCad;
• Bons conhecimentos em Pacote Office, especialmente Excel;
• Desejável conhecimento em Legislação Urbanística e Ambiental;
• Diferencial conhecimentos em Programas de Modelagem 3D como BIM, Revit ou Similares ou Cursos Complementares em Legislação Urbanística, Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação;
• Disponibilidade para realizar visitas frequentes a obras e prefeituras de diferentes regiões do Rio de Janeiro.

Diferenciais

• Benefícios Essenciais Vale Refeição e Vale Alimentação, aqui você tem iFood
• Benefícios Vale Transporte – Disponível para demais cargos;
• TendaPrev;
• Bônus anual conforme atingimento de resultados.
• Saúde e Bem-estar Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
• Plano Odontológico – Opcional;
• Seguro de Vida;
• Wellhub;
• Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
• Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
• Convênio Farmácia.
• Qualidade de vida Horário Flexível; Folga de aniversário; Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador.
• Carreira e Desenvolvimento Plataforma de educação; Subsídio educacional. Para você e sua família Auxílio creche para as mamães; Licença-paternidade estendida.
• Benefícios e Vantagens Extras Desconto em apartamento da Tenda; Desconto em ingresso do Cinemark; Vale Natal.

Benefícios

• Vale Refeição
• Vale Alimentação
• Vale Transporte
• Plano de Saúde
• Plano Odontológico
• Seguro de Vida
• Wellhub
• Dr. Alper
• Programa Gestante
• Licença Maternidade estendida
• Convênio Farmácia
• Horário Flexível
• Folga de aniversário
• Alo Viva Bem
• Plataforma de educação
• Subsídio educacional
• Auxílio creche
• Licença-paternidade estendida
• Desconto em apartamento
• Desconto em ingresso do Cinemark
• Vale Natal

Processo seletivo

• Cadastro
• Entrevista Gente e Gestão
• Entrevista Gestor
• Proposta
• Exame Médico
• Contratação

Sobre a empresa

Somos uma das principais construtoras do Brasil no ramo de habitação econômica, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida.

Atuamos em nove estados do país e já realizamos o sonho de mais de 180 mil famílias, provando que a conquista do primeiro imóvel é possível.

Desafios e Propósito

• DESAFIAMOS O IMPOSSÍVEL PARA VOCÊ CONQUISTAR O SEU LUGAR NO MUNDO.
• Esse é o propósito que nos inspira e impulsiona todos os dias, desde 1969.