Analista de Legalização Pleno Descrição da vaga Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo .
Local
Rio de Janeiro - RJ
Presencial
Responsabilidades
- Garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras, baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento de restrições, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança à companhia.
- Acompanhar o andamento das obras, com visitas regulares às obras e órgãos públicos para garantir a emissão do habite-se e demais aceitações necessárias à entrega do empreendimento.
- Analisar os terrenos do ponto de vista e fornecer as diretrizes para desenvolvimento dos projetos arquitetônicos.
- Elaborar pareceres técnicos de Legalização para o projeto, com fins de apresentação em Comitê interno de avaliação do negócio, levantando todos os pontos de atenção e/ou riscos incidentes na área no que diz respeito à legislação urbanística e ambiental vigente e as licenças necessárias/emitidas.
- Elaborar e acompanhar cronograma de licenciamento para lançamento do empreendimento, avaliando os desvios entre previsto e realizado e propondo planos de ações para manter o prazo final.
- Elaborar e acompanhar orçamento de custos da área para cada empreendimento/projeto, avaliando os desvios entre previsto e realizado e possíveis impactos na viabilidade do negócio como um todo.
- Garantir execução dos serviços de supressão de vegetação antes da data prevista para o início das obras.
- Participar de Auditorias internas e externas como responsável pela área de Legalização.
- Subsidiar com informações e documentação técnica-legal dos empreendimentos já entregues para as demais áreas da Companhia que lidam com a pós-entrega (Gerência de Assistência Pós Entrega-GAPE, Relacionamento com Cliente-CRM, Jurídico Contencioso, Ciclo Financeiro etc).
- Liberar e acompanhar elaboração dos projetos técnicos complementares (EP - Estudo Preliminar) das diversas disciplinas para aprovação dos mesmos, quando necessário, e/ou apresentação dos mesmos em outros processos de licenciamento.
- Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos.
- Apresentar o empreendimento para a equipe de Operações que irá executar a obra, apresentando as licenças emitidas e em fase de emissão, levantando os pontos de atenção e auxiliando na emissão de autorizações e aceites necessários à execução e entrega das obras.
- Subsidiar o coordenador com as informações da área de Legalização necessárias à elaboração do BP - Business Plan (Plano de Negócios) anual que define prazos, custos e metas dos Lançamentos da Companhia.
Requisitos
- Ensino superior completo em Arquitetura ou Engenharia Civil;
- Experiência com licenciamento, regularização e trâmites junto a prefeituras e órgãos públicos;
- Habilidade em leitura e interpretação de projetos em AutoCad;
- Bons conhecimentos em Pacote Office, especialmente Excel;
- Desejável conhecimento em Legislação Urbanística e Ambiental;
- Diferencial conhecimentos em Programas de Modelagem 3D como BIM, Revit ou Similares ou Cursos Complementares em Legislação Urbanística, Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação;
- Disponibilidade para realizar visitas frequentes a obras e prefeituras de diferentes regiões do Rio de Janeiro.
Diferenciais
- Benefícios Essenciais Vale Refeição e Vale Alimentação, aqui você tem iFood
- Benefícios Vale Transporte – Disponível para demais cargos;
- TendaPrev;
- Bônus anual conforme atingimento de resultados.
- Saúde e Bem-estar Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
- Plano Odontológico – Opcional;
- Seguro de Vida;
- Wellhub;
- Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
- Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
- Convênio Farmácia.
- Qualidade de vida Horário Flexível; Folga de aniversário; Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador.
- Carreira e Desenvolvimento Plataforma de educação; Subsídio educacional. Para você e sua família Auxílio creche para as mamães; Licença-paternidade estendida.
- Benefícios e Vantagens Extras Desconto em apartamento da Tenda; Desconto em ingresso do Cinemark; Vale Natal.
Benefícios
- Vale Refeição
- Vale Alimentação
- Vale Transporte
- Plano de Saúde
- Plano Odontológico
- Seguro de Vida
- Wellhub
- Dr. Alper
- Programa Gestante
- Licença Maternidade estendida
- Convênio Farmácia
- Horário Flexível
- Folga de aniversário
- Alo Viva Bem
- Plataforma de educação
- Subsídio educacional
- Auxílio creche
- Licença-paternidade estendida
- Desconto em apartamento
- Desconto em ingresso do Cinemark
- Vale Natal
Processo seletivo
- Cadastro
- Entrevista Gente e Gestão
- Entrevista Gestor
- Proposta
- Exame Médico
- Contratação
Sobre a empresa
Somos uma das principais construtoras do Brasil no ramo de habitação econômica, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida.
Atuamos em nove estados do país e já realizamos o sonho de mais de 180 mil famílias, provando que a conquista do primeiro imóvel é possível.
Desafios e Propósito
- DESAFIAMOS O IMPOSSÍVEL PARA VOCÊ CONQUISTAR O SEU LUGAR NO MUNDO.
- Esse é o propósito que nos inspira e impulsiona todos os dias, desde 1969.