Responsável por conduzir os processos de legalização e regularização de empreendimentos imobiliários da Cidade Center Norte, garantindo conformidade com legislações vigentes.
Local
São Paulo - SP
Presencial
Responsabilidades
- Conduzir processos de aprovação em órgãos públicos (municipais, estaduais e/ou federais), reunindo e protocolando documentações, acompanhando exigências, a fim de obter licenças e autorizações necessárias.
- Elaborar e revisar documentos, projetos e relatórios técnicos, a fim de garantir que estejam em conformidade com a legislação vigente, aplicando-a nos projetos existentes, novos projetos e em terrenos em estudo/prospecção.
- Monitorar as atividades de legalização relacionadas aos processos de anistias/regularizações para aprovação, licenciamento ambiental, e regularidade fundiária e edilícia perante os órgãos competentes a fim de assegurar o funcionamento dos negócios existentes e alcançar os objetivos de desenvolvimento imobiliário dentro dos prazos.
- Atuar na contratação e gestão de contratos de fornecedores terceirizados para garantir a velocidade nas aprovações dos projetos e licenciamentos.
- Comparecer em órgãos públicos competentes para levantamento de documentação e acompanhar andamento de processos.
- Interpretar legislações urbanísticas e ambientais aplicáveis aos projetos, bem como avaliar impactos de alterações normativas nos mesmos.
- Elaborar e controlar cronogramas dos processos de legalização, a fim de monitorar prazos e riscos regulatórios, propondo soluções para evitar atrasos.
- Apoiar tecnicamente à equipe interna na viabilidade legal de projetos imobiliários da companhia, bem como na regularização/anistia.
- Garantir a interface com o departamento Jurídico, Engenharia, Operação, Incorporação, Comercial e demais áreas envolvidas para definição de estratégias e junção de documentos.
- Monitorar documentação do departamento de Legalização, bem como gestão de propriedades, garantindo a regularidade e cumprimento das obrigações legais dos empreendimentos.
- Executar a conferência do projeto legal e das memórias de cálculo, verificando aderência técnica e normativa, a fim de assegurar conformidade dos documentos.
- Atualizar controles e formulários do departamento, registrando informações e ajustes, a fim de garantir rastreabilidade e organização documental.
Requisitos
- Experiência sólida em incorporadoras/construtoras/empresas de varejo na área de aprovação/regularização, legalização de empreendimento imobiliários e licenciamento de projetos.
- Formação superior completa em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil ou áreas relacionadas.
- MBA, Especialização, Mestrado ou pós-graduação em Legalização, Gestão Imobiliária, Gestão Pública ou áreas relacionadas.
- Conhecimento técnico de legislação urbana, ambiental e edilícia; Domínio de Plano Diretor, Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras, e legislações correlatas; Lei de Anistia e Regularização de imóveis.
- Domínio do processo de aprovação e regularização imobiliária
- Conhecimento nas plataformas: AutoCad, Pacote Office e Project.
- Desejável conhecimento de projetos e aprovações em escala urbana.
Processo seletivo
- Cadastro
- Entrevista com Atração e Seleção
- Entrevista com Coordenadora da Área
- Entrevista com Diretor da Área
- Contratação
Sobre a empresa
Responsável por conduzir os processos de legalização e regularização de empreendimentos imobiliários da Cidade Center Norte, garantindo conformidade com legislações vigentes.
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