Analista Comercial PL

Local: Presencial | Joinville - SC Descrição da vaga A Hacasa foi fundada em 1983 pelo Grupo H. Carlos Schneider, e nasceu para administrar os imóveis e, ao longo dos anos, tornou-se também uma Incorporadora, sendo responsável pelo desenvolvimento de empreendimentos imobiliários diversificados. Hoje, nossa missão é desenvolver empreendimentos únicos, inteligentes, moldando o futuro e proporcionando momentos inesquecíveis para as pessoas.

Local

Joinville - SC

Presencial

Responsabilidades

• Prospectar novos lojistas e oportunidades comerciais para ocupação dos espaços disponíveis nos empreendimentos da empresa e ocupação dos terrenos estratégicos;
• Conduzir negociações comerciais com potenciais locatários, incluindo definição de valores, prazos contratuais e condições comerciais, até a formalização do contrato e abertura da operação;
• Negociar renovações contratuais com lojistas já instalados, buscando equilíbrio entre retenção estratégica de marcas e maximização da rentabilidade dos contratos;
• Desenvolver e manter relacionamento com redes varejistas, brokers e intermediários comerciais, ampliando a prospecção de novas operações e marcas para os empreendimentos;
• Elaborar e atualizar o planejamento de tenant mix (mix de inquilinos), identificando oportunidades de substituição ou atualização de operações para manter o empreendimento competitivo e atrativo ao público;
• Desenvolver e manter atualizada uma Wish List (Lista de Desejos) de marcas e operações estratégicas, considerando posicionamento de mercado e aderência aos ativos da empresa;
• Acompanhar indicadores de desempenho comercial das operações instaladas, avaliando faturamento, aderência ao mix planejado e performance de mercado;
• Apoiar análises de viabilidade comercial para novas operações e negociações contratuais;
• Interagir com áreas internas como jurídico, marketing, operações e financeiro para garantir a formalização e implantação

Requisitos

• Ensino Superior completo em Administração, Gestão Comercial, Marketing, Economia, Direito ou áreas correlatas); (obrigatório) Experiência de no mínimo 6 meses na área; (diferencial) Vivência em incorporadoras ou construtoras; (diferencial) Conhecimento com o Pacote Office (Excel, Word) e sistema CRM.

Diferenciais

• Prêmio previsto na CCT da Hacasa: Assiduidade (sobre o salário base caso não ocorra faltas e atrasos no mês) e Quinquênio (sobre o salário base mensalmente, após 5 anos de empresa) - necessário estar filiado ao Sindicato para obter o benefício; Plano de Saúde : (sem mensalidade com coparticipação; para colaboradores e dependentes - filhos até 14 anos e esposa, sem vínculo empregatício); Cartão de Benefícios (Good Card): cartão de compras em redes de estabelecimentos credenciados (farmácias, academias, óticas, livrarias, papelarias, recarga de celular, postos de combustíveis, gás de cozinha e supermercados), com desconto em folha de pagamento; Convênio e Subsídio de Medicamentos (Colaborador e dependentes): 15% a 35% de subsídio para compras de medicamentos com receituário médico para colaboradores e dependentes na rede credenciada; Cartão Alelo Refeição : Fornecido cartão com subsídio de 80% do valor diário da refeição; Plano Odontológico : por livre adesão (Colaborador e dependentes – conforme regras do plano), mensalidade 100% colaborador; Parcerias exclusivas: descontos em estabelecimentos comerciais de Joinville e região como escolas, universidades, escolas técnicas e de idiomas, academias, restaurantes, óticas, entre outros; Bolsa de Estudos: em nosso programa Formar, os colaboradores podem concorrer a bolsas de estudos e receber reembolso em mensalidades de cursos técnicos, graduação, especialização (pó

Benefícios

• Plano de Saúde : (sem mensalidade com coparticipação; para colaboradores e dependentes - filhos até 14 anos e esposa, sem vínculo empregatício); Cartão de Benefícios (Good Card): cartão de compras em redes de estabelecimentos credenciados (farmácias, academias, óticas, livrarias, papelarias, recarga de celular, postos de combustíveis, gás de cozinha e supermercados), com desconto em folha de pagamento; Convênio e Subsídio de Medicamentos (Colaborador e dependentes): 15% a 35% de subsídio para compras de medicamentos com receituário médico para colaboradores e dependentes na rede credenciada; Cartão Alelo Refeição : Fornecido cartão com subsídio de 80% do valor diário da refeição; Plano Odontológico : por livre adesão (Colaborador e dependentes – conforme regras do plano), mensalidade 100% colaborador; Parcerias exclusivas: descontos em estabelecimentos comerciais de Joinville e região como escolas, universidades, escolas técnicas e de idiomas, academias, restaurantes, óticas, entre outros; Bolsa de Estudos: em nosso programa Formar, os colaboradores podem concorrer a bolsas de estudos e receber reembolso em mensalidades de cursos técnicos, graduação, especialização (pó

Processo seletivo

• Cadastro
• Solicitação de Documentos Acadêmicos – Histórico, Declaração ou Diploma
• Entrevista com Recrutamento e Seleção
• Entrevista com Gestor(a)
• Contratação

Sobre a empresa

A Hacasa foi fundada em 1983 pelo Grupo H. Carlos Schneider, e nasceu para administrar os imóveis e, ao longo dos anos, tornou-se também uma Incorporadora, sendo responsável pelo desenvolvimento de empreendimentos imobiliários diversificados. Hoje, nossa missão é desenvolver empreendimentos únicos, inteligentes, moldando o futuro e proporcionando momentos inesquecíveis para as pessoas.

Benefícios Adicionais

• Prêmio previsto na CCT da Hacasa: Assiduidade (sobre o salário base caso não ocorra faltas e atrasos no mês) e Quinquênio (sobre o salário base mensalmente, após 5 anos de empresa) - necessário estar filiado ao Sindicato para obter o benefício;
• Plano de Saúde : (sem mensalidade com coparticipação; para colaboradores e dependentes - filhos até 14 anos e esposa, sem vínculo empregatício);
• Cartão de Benefícios (Good Card): cartão de compras em redes de estabelecimentos credenciados (farmácias, academias, óticas, livrarias, papelarias, recarga de celular, postos de combustíveis, gás de cozinha e supermercados), com desconto em folha de pagamento;
• Convênio e Subsídio de Medicamentos (Colaborador e dependentes): 15% a 35% de subsídio para compras de medicamentos com receituário médico para colaboradores e dependentes na rede credenciada;
• Cartão Alelo Refeição : Fornecido cartão com subsídio de 80% do valor diário da refeição;
• Plano Odontológico : por livre adesão (Colaborador e dependentes – conforme regras do plano), mensalidade 100% colaborador;
• Parcerias exclusivas: descontos em estabelecimentos comerciais de Joinville e região como escolas, universidades, escolas técnicas e de idiomas, academias, restaurantes, óticas, entre outros;
• Bolsa de Estudos: em nosso programa Formar, os colaboradores podem concorrer a bolsas de estudos e receber reembolso em mensalidades de cursos técnicos, graduação, especialização (pó