Analista Comercial III

Analista Comercial III Descrição da vaga Buscamos pessoas pró ativas, comunicativas, empáticas, com forte desejo de aprender e movidas por desafio.

Local

São Paulo - SP

Presencial

Responsabilidades

• Atuar de forma estratégica e analítica no suporte à área comercial, garantindo a aderência dos contratos e propostas às políticas da empresa, contribuindo para a maximização de resultados, manutenção do relacionamento com locatários e apoio à tomada de decisão da diretoria.
• Realizar negociações comerciais com lojistas ativos e atuar no suporte à área de comercialização na tratativa de novos negócios;
• Analisar, revisar e validar instrumentos contratuais (contratos de locação, aditivos, distratos, cessões, comodatos, confissões de dívida e prestações de serviços), assegurando a conformidade com as propostas comerciais aprovadas e políticas internas;
• Realizar estudos e simulações financeiras de contratos e operações comerciais, subsidiando negociações e tomadas de decisão;
• Acompanhar e avaliar solicitações de locatários, incluindo pedidos de desconto, revisões e renovações contratuais, propondo soluções alinhadas à estratégia do empreendimento;
• Elaborar Atas de Solicitação de Descontos e de Renovações para deliberação da Diretoria, consolidando informações comerciais e financeiras;
• Controlar e monitorar contratos vigentes, prazos, condições e indicadores de performance, contribuindo para o planejamento comercial e orçamentário;
• Manter interface ativa com as áreas Financeira, Jurídica, Operacional e Contábil, assegurando a execução correta das decisões comerciais;
• Calcular e validar as comissões da equipe comercial, conforme política interna e metas estabelecidas;
• Apoiar a gestão comercial na elaboração de relatórios gerenciais, indicadores e apresentações executivas;
• Contribuir com a melhoria contínua de processos e controles comerciais, identificando oportunidades de ganho de eficiência e padronização.

Requisitos

• Formação superior completa em Administração, Economia, Direito, Engenharia, ou áreas correlatas;
• Experiência prévia na área comercial, preferencialmente em shopping centers e/ou centros comerciais;
• Conhecimento em contratos comerciais e indicadores comerciais/financeiros;
• Excel avançado e domínio de ferramentas de análise de dados.

Benefícios

• Vale Alimentação
• Vale Refeição
• Assistência Médica
• Assistência odontológica
• Participação nos Resultados
• Gympass
• Zenklub
• Espaço de descompressão equipado com vídeo games, ping pong e espaço para alimentação

Processo seletivo

• Cadastro
• Bate papo RH
• Bate papo Head da área
• Contratação

Sobre a empresa

A HBR Realty Empreendimentos S.A. desenvolve e administra propriedades imobiliárias.

A estratégia de negócio da Companhia abrange a concepção, montagem, implantação e gestão de propriedades em áreas urbanas dedicadas ao comércio e prestação de serviços.

A operação da HBR Realty se dá em quatro plataformas que contemplam ativos desenvolvidos em atividade e operações em fase de desenvolvimento.

Sobre a HBR Realty

• Administração, Participações e Comércio
• desenvolve e administra propriedades imobiliárias.
• A estratégia de negócio da Companhia abrange a concepção, montagem, implantação e gestão de propriedades em áreas urbanas dedicadas ao comércio e prestação de serviços.
• A operação da HBR Realty se dá em quatro plataformas que contemplam ativos desenvolvidos em atividade e operações em fase de desenvolvimento.